Oscar Properties
| Oscar Properties Holding AB | |
 Ett av Norra tornen i Stockholm | |
| Org.nr | 556870-4521 |
|---|---|
| Typ | Publikt aktiebolag Nasdaq Nordic: OP |
| Huvudkontor |  Stockholm, Sverige |
| Nyckelpersoner | Hans von Celsing Styrelseordförande Richard Bagge VD |
| Bransch | Fastighetsbolag |
| Antal anställda | 2 (2023)[1] |
| Historik | |
| Grundat | 2004 |
| Grundare | Oscar Engelbert |
| Ekonomi | |
| Omsättning | ▲ 25 miljoner SEK |
| Rörelseresultat | ▼ –41 miljoner SEK |
| Vinst efter skatt | ▼ –5,362 miljarder SEK |
| Tillgångar | ▼ 263 miljoner SEK |
| Eget kapital | ▼ –3,298 miljarder SEK |
| Övrigt | |
| Webbplats | OscarProperties.com |
| Fotnoter | Statistik från 2023 års bokslut.[2] |
Oscar Properties var ett svenskt fastighetsbolag med säte i Stockholm.
Oscar Properties bildades 2004 av Oscar Engelbert och börsnoterades 2014.[3] Oscar Properties affärsidé är att köpa, utveckla och sälja fastigheter i attraktiva lägen i Stockholm och andra storstadsregioner. Till arbetsområdena hör nyproduktion samt ombyggnad av exempelvis tidigare industribyggnader. 2016 förvärvades byggentreprenören Allegro Projekt AB.[4][5] År 2017 hade Oscar Properties ett 100-tal medarbetare.
I juni 2024 utsågs Richard Bagge till ny verkställande direktör.[6]
19 juli 2024 begärdes bolaget i konkurs av Bostadsrättsföreningen Innovation.[7] Konkursförhandlingar i anledning av det planerades i Stockholms tingsrätt till den 5 augusti 2024.[7] 1 augusti 2024 begärdes bolaget i konkurs av Skatteverket mot bakgrund av en skatteskuld om två miljoner kronor.[7] Dagen därpå ansökte bolaget själva om rekonstruktion i stället för konkurs.[8] 7 augusti 2024 nekade tingsrätten bolagets ansökan om rekonstruktion [9] 9 augusti 2024 nekade hovrätten prövning.[10]
I oktober överlät bolaget alla återstående fastigheter utom en i Hedemora till Gelba AB då man ej kunnat betala räntor på av företaget utställda obligationer.[11]
31 oktober 2024 försattes bolaget i konkurs vid Stockholms tingsrätt.[12] Vid konkursen så hade bolaget 3,8 miljarder i skulder.[13]
Under bolagets sista tre år så hade aktien tappat 99% av sitt värde.[14]
Tvister
[redigera | redigera wikitext]Oscar Properties har varit föremål för ett flertal medialt uppmärksammade tvister. Efter att Stockholms kommun dragit sig ur avtalet med Oscar Properties gällande bygget av projektet Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden stämde Oscar Properties kommunen för avtalsbrott och krävde ca 484 miljoner kronor i skadestånd. Oscar Properties förlorade målet i Stockholms tingsrätt och valde sedan att inte överklaga domen.[15][16] Norska OBOS övertog sedermera byggandet av projektet Gasklockan.[17]
Oscar Properties träffade ett förlikningsavtal med bostadsrättsföreningen Innovationen, som äger ett av Norra Tornen, innebärande att Oscar Properties skulle ersätta föreningen med ca 33 miljoner kronor för olika byggrelaterade fel som föreningen självt tvingats att åtgärda.[18] Föreningen har vid flera tillfällen begärt att Oscar Properties ska försättas i konkurs med hänvisning till att bolaget inte uppfyllt villkoren i förlikningsavtalet.[19]
En av Oscar Properties kontrollerad bostadsrättsförening vann en tvist mot en köpare som ville dra sig ur ett förhandsavtal gällande en lägenhet där tillträdesdatumet försenats i två månader.[20]
En boende i en bostadsrättsförening, i ett projekt som Oscar Properties ursprungligen uppfört, vann med hjälp av sitt juridiska ombud Johan Stanler en flera år lång tvist i Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) gällande ett bygglov som avsåg en planerad påbyggnad ovanpå bostadsrättsföreningens tak. MÖD upphävde bygglovet gällande påbyggnaden och Johan Stanler uttalade i Svenska Dagbladet att man normalt inte kan bygga utan bygglov.[21]
Projekt i urval
[redigera | redigera wikitext]- Norra tornen i Vasastaden i Stockholm
- Bageriet på Kvarnholmen i Nacka
- No.4 i Nacka Strand i Nacka
- 79&Park, på Gärdet i Stockholm
- Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden i Stockholm (ej genomfört projekt. Övertaget av norska OBOS)
- Kvarteret Primus på Lilla Essingen (ej genomfört projekt. Övertaget av PEAB)
Källor
[redigera | redigera wikitext]Noter
[redigera | redigera wikitext]- ^ ”Oscar Properties Holding AB – Nyckeltal”. Allabolag.se. https://www.allabolag.se/nyckeltal/oscar-properties-holding-ab/stockholm/kontorstj%C3%A4nster/2K3GNWPI63II9. Läst 31 oktober 2024.
- ^ ”Oscar Properties Holding AB – Bokslut & nyckeltal”. Allabolag.se. https://www.allabolag.se/5568704521/bokslut.
- ^ Wredenmark, Willy. ”På väg till toppen med egen design.”. Fastighetsvarlden.se. https://www.fastighetsvarlden.se/analys-fakta/portratt/pa-vag-till-toppen-med-egen-design/.
- ^ ”Oscar Properties Holding AB förvärvar byggentreprenören Allegro Projekt AB”. OscarProperties.com. Arkiverad från originalet den 22 mars 2018. https://web.archive.org/web/20180322015250/http://oscarproperties.com/pressmeddelande/oscar-properties-properties-holding-ab-publ-forvarvar-byggentreprenoren-allegro-projekt-ab/. Läst 21 mars 2018.
- ^ Ohlsson, Axel. ”Oscar Properties köper Allegro Projekt”. Fastighetssverige.se. https://www.fastighetssverige.se/artikel/oscar-properties-koper-allegro-projekt-21847.
- ^ ”Oscar Properties tillsätter Richard Bagge som ny vd”. Realtid. 17 juni 2024. https://www.realtid.se/telegram/oscar-properties-tillsatter-richard-bagge-som-ny-vd/. Läst 3 augusti 2024.
- ^ [a b c] ”Skatteverket begär Oscar Properties i konkurs”. www.privataaffarer.se. https://www.privataaffarer.se/placeringar/aktier/skatteverket-begar-oscar-properties-i-konkurs/. Läst 3 augusti 2024.
- ^ Peter ThunborgJohn Lindblom (2 augusti 2024). ”Sista halmstrået för Oscar Properties”. www.expressen.se. https://www.expressen.se/ekonomi/sista-hoppet-for-oscar-properties/. Läst 3 augusti 2024.
- ^ ”Oscar Properties nekas rekonstruktion”. https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/nej-till-rekonstruktion-for-op/.
- ^ ”Nekas prövning i hovrätten”. https://www.di.se/live/oscar-properties-nekas-provning-i-hovratten/.
- ^ ”Fastighetsbolaget Oscar Properties har genom en pantrealisation sålt det helägda dotterbolaget HL18 Property Portfolio.”. https://www.fastighetsnytt.se/fastighetsmarknad/transaktioner/oscar-properties-har-salt-dotterbolaget/.
- ^ Leif Brännström (31 oktober 2024). ”Oscar Properties i konkurs”. www.expressen.se. https://www.expressen.se/ekonomi/aktier-och-bors/oscar-properties-forsatt-i-konkurs-/. Läst 31 oktober 2024.
- ^ ”Richard Bagge: ”3,8 miljarder i skulder””. https://www.svd.se/a/Pp0Vy0/oscar-properties-i-konkurs-aktien-stoppad.
- ^ ”oscar-properties-gar-i-konkurs”. https://www.affarsvarlden.se/artikel/oscar-properties-gar-i-konkurs.
- ^ ”Oscar Properties förlorade mot staden | Fastighetsvärlden”. www.fastighetsvarlden.se. 11 oktober 2022. https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/op-forlorade-mot-staden/. Läst 23 juli 2024.
- ^ ”Oscar överklagar inte domen kring Gasklockan | Fastighetsvärlden”. www.fastighetsvarlden.se. 28 oktober 2022. https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/oscar-overklagar-inte-domen-kring-gasklockan/. Läst 23 juli 2024.
- ^ Rikard Rosell (6 december 2020). ”Norsk bostadsjätte tar över Oscar Properties kollapsade prestigeprojekt”. Dagens industri. https://www.di.se/nyheter/norsk-bostadsjatte-tar-over-oscar-properties-kollapsade-prestigeprojekt/. Läst 23 juli 2024.
- ^ Leif Brännström (2 juni 2022). ”Lyxbolagets miljonsmäll – ska betala 33 miljoner”. www.expressen.se. https://www.expressen.se/ekonomi/bostad/mangmiljonsmallen-tvingas-betala-33-miljoner/. Läst 23 juli 2024.
- ^ ”Ny konkursansökan riktas mot Oscar Properties”. www.fastighetssverige.se. 22 juli 2024. https://fastighetssverige.se/artikel/ny-konkursansokan-riktas-mot-oscar-properties-50877. Läst 23 juli 2024.
- ^ ”Köpare förlorar tvist mot Oscar Properties”. SVT Nyheter. 14 september 2019. https://www.svt.se/nyheter/lokalt/stockholm/oscar-properties-far-ratt-mot-kopare-i-ratten. Läst 23 juli 2024.
- ^ Hellekant, Johan (17 september 2020). ”Domstol stoppar Oscar Properties lyxvåningar”. Svenska Dagbladet. ISSN 1101-2412. https://www.svd.se/a/gWP42B/domstol-stoppar-oscar-properties-lyxvaningar. Läst 23 oktober 2024.