Mortgage-backed security

Mortgage-backed security (MBS) är en värdepapperiserad kredit vars underliggande tillgång är fastighetslån (engelska: mortgage).^[1]

Liknande värdepapper med andra underliggande tillgångar än fastighetslån kallas asset-backed security (ABS). Både MBS och ABS har på svenska ibland betecknats tillgångssäkrade obligationer.^[2] En väsentlig skillnad mellan MBS och säkerställda obligationer är att en MBS enbart innebär en fordran på den underliggande säkerheten och inte på den som givit ut MBS:en (emittenten). Detta åstadkoms genom att den underliggande tillgången, som utgör säkerhet för MBS:en, separeras från emittentens balansräkning när en MBS emitteras.^[2]

Underklasser av MBS

RMBS - Residential Mortgage Backed Securities, där underliggande tillgång är lån på bostadsfastigheter.
CMBS - Commercial Mortgage Backed Securities, där underliggande tillgång är lån på kommersiella fastigheter.

Referenser

[1]^{[död länk]} Kandidatuppsats, Lunds universitet
[2]^{[död länk]} Konjunkturinstitutet - om finanskrisen
[3] Grafisk förklaring från Wall Street Journal

Noter

^ Bättre förutsättningar för värdepapperisering (Prop 2000/01:19), sida 9
^ [a b] Marknaden för svenska säkerställda obligationer och kopplingar till den finansiella stabiliteten, Penning- och valutapolitik 2013:2, Sveriges riksbank.

[1] Bättre förutsättningar för värdepapperisering (Prop 2000/01:19), sida 9

[PVP_2013-2] [a b] Marknaden för svenska säkerställda obligationer och kopplingar till den finansiella stabiliteten, Penning- och valutapolitik 2013:2, Sveriges riksbank.

[1]

[2]